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阳光城:关于为子公司中大房地产南昌提供担保的公告新浪财经

阳光城集团股份有限公司关于为子公司中大房地产南昌提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示

截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为105.82亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产46.05%。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保实际发生金额为750.10亿元。上述两类担保实际发生金额为

855.92亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。

一、担保情况概述

(一)担保情况

阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有100%权益的子公司中大房地产集团南昌有限公司(以下简称“中大房地产南昌”)拟接受宜春兴远实业投资有限公司(以下简称“宜春兴远实业”)提供的0.5亿元贷款,期限不超过24个月,作为担保条件:中大房地产南昌以其持有的在建工程提供抵押,公司对中大房地产南昌该笔贷款提供连带责任保证担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的具体担保条件以实际签订合同为准。

(二)担保审批情况

根据相关法律法规及公司章程的规定,上述担保事项已经公司第九届董事局第七十一次会议审议通过,尚需提交公司股东大会审议批准。

二、被担保人基本情况

(一)公司名称:中大房地产集团南昌有限公司;

(二)成立日期:2013年6月13日;

(三)注册资本:人民币5,000万元;

(四)法定代表人:任滨;

(五)注册地点:江西省南昌市青山湖区南昌民营科技园企业服务中心办公大楼二楼;

(六)主营业务:房地产开发、销售;

(七)股东情况:公司及公司全资子公司江西腾顺房地产责任有限公司分别持有其70%及30%的股权;

(八)最近一年又一期财务数据(单位:万元)

  2018年12月31日(经审计)   2019年6月30日(未经审计)  
资产总额   260,950.55   242,298.57  
负债总额   212,972.23   196,047.01  
长期借款   70,500   70,500  
流动负债   142,472.23   125,547.01  
净资产   47,978.32   46,251.56  
  2018年1-12月   2019年1-6月  
营业收入   74,183.19   566.99  
净利润   16,994.15   -1,726.76  

以上2018年财务数据经立信中联会计师事务所审计并出具立信中联审字F[2019]D-0060号审计报告。

(九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。

(十)项目用地基本情况如下:

序 号   所属公司   成交 (亿元)   土地证号 或宗地号   土地位置   出让面积 (平方米)   容积率   绿地率   土地用途  
1   中大房地产集团南昌有限公司   7.21   3601111080012   青山湖北大道以东、民强路以北   32,552   1.99   33.6%   商业金融业、居民用地  
2   3601111080012   74,195   2.5   35%   商业金融业、居民用地  
3   3601111080012   16,467   3.52   30.1%   居民用地  

三、本次交易拟签署协议的主要内容

公司持有100%权益的子公司中大房地产南昌拟接受宜春兴远实业提供的0.5亿元贷款,期限不超过24个月,作为担保条件:中大房地产南昌以其持有的在建工程提供抵押,公司对中大房地产南昌该笔贷款提供连带责任保证担保。

保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。具体条款以各方签署合同为准。

四、董事会意见

公司董事会认为:被担保方中大房地产南昌为公司子公司,公司为本次交易提供连带责任担保,系正常履行股东义务。中大房地产南昌所开发的房地产项目开发正常,不存在重大偿债风险,同时中大房地产南昌以其持有的在建工程提供抵押,故本次公司为子公司提供担保风险较小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。

五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

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